文探长

针对房地产领域展开扫黑除恶。

我国房地产业告诉发展了20多年，积累了各种乱象，开发商、建筑承包商、房产中介、物业公司等组织，利用自身强势地位和资源，肆意侵害业主和租客的利益。

这次针对房地产领域的扫黑除恶，重点集中在8个方面：

1、严打黑物业

物业公司本应该是为业主服务的，可很多地方的物业却成了奴役业主的一霸，甚至演变成了黑社会组织。

主要包括四种类型：

一是强势捆绑收取费用，强行占据小区公共空间和绿地，侵害小区业主利益；

二是利用社会闲杂人员骚扰业主，以暴力手段阻碍新老物业正常交接；

三是阻挠、干扰小区业主大会、业主委员会成立或换届选举；

四是在小区业主房屋装修过程中，指定业主购买水泥、河沙等装修或建材设备，通过黑恶势力强行接管项目。

2、暴力拆迁

在征地、拆迁、工程项目建设等过程中煽动闹市的黑恶势力都属于重点打击之列。

在征地强拆时，被拆迁人遇到暴力征收时，应第一时间报警，并拍照、录音、录像等保留有力证据。

3、哄抬房价、捂盘惜售；

4、捆绑销售，精装变“惊装”；

5、强制交房；

6、非法房产代理机构；

7、以暴力手段驱除租客，强制上涨或者克扣租金押金等行为；

8、以恐吓、暴力、威胁等手段强制交易，或以此为手段解决交易过程中的纠纷问题.